Что нужно знать перед принятием решения
Активный доход обычно прекращается, если прекратить работать; пассивный связан с капиталом или правами на актив. Это различие помогает увидеть концентрацию риска в одном работодателе или источнике.
Пассивный доход не обязательно «без усилий»: аренда, дивиденды и проценты требуют выбора инструмента, контроля рисков и учёта налогов.
Шаг 1
Соберите источники
Выпишите все регулярные поступления и их среднюю сумму.
Смотрите на несколько месяцев, чтобы случайные разовые поступления не искажали картину.
Шаг 2
Определите активную часть
Отнесите к ней доход, который требует постоянного рабочего времени или операционного участия.
Если источник исчезнет при вашей болезни или отпуске — это активный доход.
Шаг 3
Выделите пассивную часть
Отметьте проценты, аренду, купоны и дивиденды, учитывая необходимость управления.
Даже пассивный доход требует контроля: ставки меняются, арендаторы могут уехать, эмитент может снизить дивиденды.
Шаг 4
Сравните с расходами
Проверьте, какую долю обязательных трат покрывают поступления от капитала.
Это ключевой показатель финансовой устойчивости: чем выше доля, тем меньше зависимость от работы.
Пример
Структура ежемесячных поступлений
| Зарплата и проекты | 170 000 ₽ |
|---|---|
| Проценты и аренда | 30 000 ₽ |
| Всего доходов | 200 000 ₽ |
Частые вопросы
Дивиденды — это пассивный доход?
Формально да, но он требует выбора инструмента, контроля рисков и учёта налогов.
Как считать доход от аренды?
Используйте чистую сумму после расходов на содержание, налогов и простоя.
Какой доля пассивного дохода должна быть?
Универсальной цифры нет. Ориентир: чем выше доля, тем меньше зависимость от работы.
Соберите свою финансовую картину
Добавьте доходы, расходы, капитал и обязательства. SimFinance автоматически покажет денежный поток и ключевые коэффициенты.
Читайте дальше
Как собрать текущую картину личных финансов
Пошаговый финансовый снимок: доходы, расходы, свободный поток и чистый капитал — на одном практическом примере.
Как планировать капитал на пенсию
Определите горизонт, регулярные взносы и реалистичный ориентир капитала с учётом инфляции.
Инвестиции для начинающих: с чего начать
Базовые принципы до выбора конкретных инструментов: цель, срок, резерв, риск и диверсификация.